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　　筒子楼是城市住所的代名词。其特点是长走廊将多个单间相连，因其长廊两头的通风规划状如筒子而得名。其修建格式表现为 3-4 层砖混结构，中心设置长走廊串联多间 10-30平方米居室，北侧会集设置楼梯、公共盥洗室及合用厨房，虽处理了“住得下 ”的根本需求，却因共用厨房、公共厕所的限制，让日子充溢烟火气与不方便。北侧会集设置的楼梯与盥洗室，成为邻里互动的“交际场 ”，却也折射出其时寓居条件的朴素。

　　改革开放的春风中，单元房开端广泛进入人们的日子。其中心特征为住户经过楼梯平台入户，一般每梯服务2-4户，构成独立寓居单元。1985年，住建部发布了《住所修建规划规划规范》(GBJ96-86) ，明确要求“每套住所应设卫生间 ”，住所的隐私性得到了维护，但也有的人觉得这种门户紧锁的规划减少了邻里往来，导至城市中人际关系的疏远。

　　为使单位土地可包容更多住户，塔式布局的采光通风死角，成为南平作为山区城市在土地稀缺条件下的退让。

　　以下是这一时期的代表性住所平面图和效果图，入户后有一个用于公共活动小方厅，连接着卧室和厨卫，寓居的舒适性较筒子楼有了大幅提高。

　　社会主义商场经济深入开展，特别是电视机的遍及，家庭内的公共沟通需求量开端上涨，大面积客厅开端代替进入小方厅咱们的日子。而获益于“寝居别离 ”，卧室的面积设置更紧凑，两个小卧室远比一个大卧室更受刚需家庭的欢迎。。

　　多代同堂家庭对卫生间的需求催生了“双卫生间 ”装备，“三室两卫 ”户型成为舒适型住所的标杆。与此 一起，“餐客别离 ”的空间格式与优化后的客厅采光，让寓居便利性与私密性到达新高度。

　　我市房地产商场进入新阶段，住所人均面积问题不再杰出，顾客从“住有所居 ”转向“住有优居 ”，寻求天然与寓居的交融，将绿色生态理念融入城市修建的新式住所形式，把地上院子置于高层修建，让每层住户都具有公共院子和独立花园的“第四代住所 ”应运而生。