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城市“第五立面”触及修建房顶、窗(阳)台、空中连廊、城市桥梁等城市面貌元素,是表现城市特征的“空中手刺”。作为一种名贵的空间资源,其生态、人文、景象、经济等多重价值日益凸显。
近来,羊城晚报记者跟从媒体调研团,登上广州各类修建房顶,曩昔本来搁置的消沉空间,现在正以花园、农场、运动活动场所、文明展厅等多元形状“焕新”。
记者了解到,广州市规划和天然资源局于2024年印发作业关键,组织展开六大类18项工程,经过第五立面施行立体美化,推进广州打造人与天然调和共生的绿美城市。到现在,广州已落地33个第五立面活化提高试点项目,并已构建动态更新的第五立面项目库,这座城市的第五立面正在解锁更多或许。
在黄埔区常识城广场楼房向下看去,这儿的房顶独具匠心。这座总修建面积约78万平方米的工业园区,房顶并未搁置,而是经过一致风格元素和流通线条,将空调机组等设备奇妙遮挡,打造出错落有致的空中花园。
据项目主创规划师——广州市规划院集团有限公司榜首修建规划院规划总监陈钊介绍,该项目经过打造“运动生态环”和“空中会议绿芯”两大中心亮点,构建了功用与美学交融的空中生机层。
详细而言,低区运动主题的房顶盖板,结合橡胶跑道打造多彩生机的运动场所,成为职工休闲健身的抢手打卡点。一起创始“会议经济+低碳演示”新方法,使本来单一的房顶成为展现绿色科技的实际展品。此外经过大面积美化和海绵设备(如雨水调蓄模块),完成了降温节能、雨水径流操控等多重方针。
“高品质的屋面美化、活动空间不仅是职工福利,更是一项着眼于长时刻报答的战略出资。”陈钊表明,关于职工而言,房顶美化供给了接近天然的歇息场所,能有用缓解作业疲惫与精神压力,这些敞开、生动的非正式空间也有助于激起构思构思,并促进搭档间的非正式沟通与团队凝聚力,提高职工幸福感与归属感。
“这种将绿色技能、公共空间与商业功用深层次地交融的方法,为广州乃至大湾区高密度城市的立体开发,供给了一个可学习的、具有经济生机的可继续发展计划。”陈钊弥补道。
站在越秀区星寰世界商业中心7楼房顶,珠江弯曲流动,广州塔、海珠广场美景尽收眼底,很多市民在此打卡摄影。这个免费向大众敞开的房顶渠道,以“城市星空绿地”为规划理念,经过退台式景象规划打破传统平房顶的视界限制,成为兼具展览、休闲、打卡功用的“城市客厅”。
星寰世界商业中心作为一个高端商业项目,为何要投入很多资源去打造一个向大众敞开的第五立面?作为项目主规划师,梁黄顾修建师(香港)事务一切限公司董事吴端民道出了背面的商业逻辑:“现代商业的归纳竞争力已远不止于货台内的买卖。打造一个杰出的第五立面,正是咱们关于‘场景式消费’和‘修建品牌价值’的深度出资。它不单单是空中公共敞开的花园,更是一个强壮的‘磁极’,经过供给绝无仅有的空中观景、交际和休闲体会,极大地延长了顾客的驻留时刻,然后激起了潜在的消费志愿。”
吴端民说:“更重要的是,它将星寰从单纯的购物场所,提高为一个具有社会认同感和回忆点的城市地标。这种共同的空间体会所构成的品牌软实力和客户粘性,是传统商业空间不能够比较的,终究反哺于项目的长时刻财物价值与商业成功。”
在荔湾区多宝路前史背景和文明街区,宝庆新中约10—12-1号的房顶分外有目共睹:传统坡房顶上铺着碌筒瓦,与周边街区面貌保持一致,部分平房顶则安装了光伏板,替代一般的地砖,悄然融入绿色节能潮流。这座建于20世纪50年代的砖木、砖混结构修建,经过修旧如旧和功用活化,让老房顶勃发重生。
据象城修建规划规划(广州)有限公司修建师杨念翰介绍,改造中保存了西关大屋三开间的空间格式,以及竹筒屋的窄开间和长进深的空间格式,一起将原有砖木结构替换为混凝土框架结构,满意现代运用需求。修建在补葺后活化为构思作业空间,其基本功用包含展览、会议、沙龙、作业、辅佐用房等。
怎么平衡街区面貌及新资料运用之间的联系?“保存坡房顶、碌筒瓦、红阶砖等地域特征,修建形制、资料与周围的环境调和。”杨念翰表明,针对屋面损毁严峻部位,撤除重建,维相等坡结合的屋面方法,依据平面功用布局,部分坡房顶改成平房顶,康复大部分坡房顶。平屋面部分,运用新光伏板资料,光伏设备铺砌拼缝方法、光伏板尺度、颜色与传统修建屋面砖元素相匹配,以此来完成新旧资料交融。
走进越秀区岭南规划大厦的房顶农场,环形步道串联起立体培养箱、果树区、藤蔓作物区和花圃区,中心则是集展现、歇息、沟通于一体的多功用活动渠道。这个“生态+出产+日子”兼备的房顶空间,为高密度城市空间的立体美化供给了可仿制的实践范本。
据广州市城市规划规划有限公司副总经理强敏介绍,这个房顶农场生态效益明显,经过绿色房顶可有用缓解热岛效应,配套的雨水收回体系还能完成资源循环使用。项目还立异选用模块化培养单元与轻型培养介质,完美处理了房顶承重与防水技能难题。此外,该房顶农场创始性地将都市农业与职工福利、天然教育相结合,定时举行培养体会活动,使房顶农场成为显示生态作业理念的生机空间。
“最大的应战在于承重、防水与培养技能的归纳打破。”强敏表明,规划团队没有选用传统的厚重土壤,而是立异引进模块化轻质培养箱和以椰糠为主的轻型培养基质,这从根本上处理了房顶的荷载难题。一起选用“容器式”防水排水体系,一切培养箱均不与屋面直接刚性衔接,并配有独立的蓄排水层,如同为房顶穿上了一层“防护雨衣”,在完成美化的一起保证了修建结构安全。
除了产出新鲜果蔬,房顶农场仍是动态的生态讲堂,定时举行的培养体会活动让职工和访客能够亲自体会都市农业。此外,职工在繁忙的作业空隙,能到房顶打理菜园、沟通放松,成为广受欢迎的歇息与构思激起空间。“这个农场让可继续规划从图纸走进了实际,真实让修建、人与天然完成了调和共生。”强敏说。
从工业园区到商业归纳体,从前史民居到作业大厦,广州的“第五立面”正以多元形状开放价值。这些试点项目不仅为绿美城市建设供给了可仿制、可推行的范本,更让城市的空中空间成为人与天然调和共生的生动注脚。